Storitve nepremičninskega posredovanja

Storitve podjetja

Iščete novo hišo ali stanovanje za Vašo družinico ali samo zase in ne veste, kje bi začeli? Potrebujete nov poslovni prostor, a Vas noben ponudnik ne prepriča? Zaupajte iskanje vaše nove nepremičnine našim strokovnjakom! Naši nepremičninski agenti Vam bodo znali prisluhniti in poiskati nepremičnino, ki bo ustrezala vašim zahtevam. 

Vrednotenje nepremičnine; 

Za Vas lahko opravimo brezplačno strokovno in kakovostno tržno oceno nepremičnine.  

Izkoristite našo ponudbo brezplačnega vrednotenja nepremičnine, ki jo ponujamo vsem lastnikom nepremičnin v osrednji Sloveniji, ki so pred odločitvijo, ali nepremičnino prodati ali oddati. S pomočjo naših strokovnjakov za oceno tržne vrednosti se boste prav gotovo lažje in pravilno odločili o postavitvi prave cene za ponujeno nepremičnino. Kontaktirate nas lahko tukaj.   

Razmišljate o prodaji ali oddaji nepremičnine?

Iščete preverjeno nepremičninsko agencijo za prodajo vaše nepremičnine? Naša družba z izkušenimi strokovnjaki je pravi naslov za vas. Poskrbeli bomo, da bo prodaja nepremičnine izpeljana kakovostno in brez zapletov. Lahko pa se odločite za najemniško razmerje, ki vam ga nudi oddaja vaše nepremičnine. Pri tem se Vam ni potrebno za vedno ločiti od hiše ali stanovanja, na katerega Vas vežejo spomini, hkrati pa vsak mesec pridobite še dodaten dohodek. Izbira je vaša, mi pa Vam bomo pomagali pri dosegi vašega cilja.

Še pred pričetkom prodaje ali oddaje vaše nepremičnine, boste deležni naših nasvetov, kako pravilno in primerno pripraviti stanovanje ali hišo, da boste za njo iztržili največ in v najkrajšem času. Z našimi nasveti smo vam na voljo tukaj.  

Nakup ali najem nepremičnine?

Nakup nepremičnine ima svoje prednosti in slabosti. Nakup nepremičnine zahteva velik začetni vložek, toda prednosti, ki jih prinese s seboj, so neprecenljive. Najem nepremičnine pa najbolj ustreza vsem, ki niso prepričani, kako dolgo bodo ostali na določeni lokaciji oz. potrebujejo le začasno zatočišče dokler ne bodo našli nepremičnine njihovih sanj.

Pri posredovanju smo še posebno pozorni na:

• - seznanjanje naročitelja in tretje osebe s tržnimi razmerji, ki so pomembna za določitev cene nepremičnine;
• - osebno svetovanje pri nakupu oziroma prodaji nepremičnine;
•  -ocena tržne vrednosti nepremičnine;
• - iskanje kupcev ali nepremičnin;
• - ugotavljanje pravnega stanja nepremičnine s pridobitvijo listin o nepremičnini (izpisek iz zemljiške knjige), pogodb (če    nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo) ipd.,
• - seznanjanje z višino davčnih obveznosti in cenami notarskih storitev:
• - pisna opozorila, obvestila, potrdila;
• - ogled nepremičnine po sklenitvi pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, pri čemer samih ogledov ne zaračunavamo;
• - oglaševanje prodaje ali oddaje nepremičnine v sredstvih javnega obveščanja ali na drug način;
• - prisotnost pri ogledu nepremičnine s strani naročiteljev;
• - ugotavljanje dejanskega stanja nepremičnine;
• - seznanjanje naročitelja z ugotovljenim pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine in zanesljivo opozarjanje na ugotovljene napake;
• - telefonsko komuniciranje s strankami;
• - sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev posla;
• - svetovanje in sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev pogodbe;
• - pravni inženiring (sestava ustrezne pogodbe in morebitne druge dokumentacije, izdelava zemljiškoknjižnega predloga …) v sodelovanju s priznano odvetniško pisarno in notarskimi pisarnami;
• - podrobno spremljanje realizacije prodajne pogodbe ter nadziranje poteka posla od začetka do konca;